Quels sont les avantages et les inconvénients des fondations cyclopéennes dans le domaine de la construction immobilière ?
Bonjour à tous, Je me demandais, pour un projet un peu spécial, quels seraient les tenants et les aboutissants de l'utilisation de fondations cyclopéennes. J'ai cru comprendre que ça pouvait avoir un intérêt esthétique et éventuellement structurel dans certains cas, mais j'aimerais avoir des avis plus éclairés, surtout en termes de contraintes et de faisabilité technique. Merci d'avance pour vos lumières !
Commentaires (15)
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En tant qu'admin sys, je me pose la question de la maintenance long terme 🤔. L'aspect esthétique est cool, mais l'accessibilité pour des réparations futures, c'est un vrai sujet. On parle de coûts potentiellement bien plus élevés si jamais il faut intervenir... 💸 Sinon, pour le côté structurel, je suis d'accord, ça peut être pertinent, surtout si le terrain est un peu... disons, capricieux 😅.
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Quand tu dis "terraincapricieux", c'est exactement le genre de situation où ça peut devenir intéressant, effectivement. Mais bon, faut voir le type de "caprice" en question ! Genre, un sol qui bouge un peu, ok, mais si on parle de risque d'effondrement ou de mouvements de terrain majeurs, là, je pense que même les fondations cyclopéennes ne feront pas de miracle... Faut vraiment une étude de sol sérieuse, quoi.
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L'étude de sol, c'est le nerf de la guerre, clairement. Sans ça, on navigue à vue, et bonjour les dégâts. Après, même avec une étude béton (sans jeu de mot !), faut pas non plus idéaliser les fondations cyclopéennes. C'est pas parce que c'est ancestral que c'est *toujours* la panacée. Ce qui est intéressant, c'est l'histoire de la souplesse face aux déformations du sol. C'est vrai que le béton, parfois, c'est un peu trop rigide et ça peut fissurer si le terrain bouge trop. L'idée de pierres noyées dans du mortier de chaux, ça peut donner une certaine marge de manœuvre. D'ailleurs, en parlant de ça, le choix de la chaux, c'est pas un truc à prendre à la légère. Si tu te plantes là-dessus, bonjour les problèmes d'humidité et de fragilisation de la structure. Faut vraiment connaître son sol et ses pierres sur le bout des doigts. Et puis, faut pas se leurrer, l'autoconstruction, c'est cool sur le papier, mais faut avoir les compétences et le temps. Et surtout, faut être prêt à assumer les responsabilités si ça foire. Parce que la garantie décennale, c'est pas pour les chiens. C'est un filet de sécurité non négligeable, surtout quand on parle de fondations. Après, c'est sûr que si on compare à du béton, c'est moins énergivore, et ça, c'est un argument qui peut peser dans la balance pour certains projets. L'armature en bambou, c'est une idée intéressante, ça allège le truc et c'est plus écolo que l'acier. Les pieux en bois pour sols mous, par contre, ça me paraît un peu plus risqué, surtout sur le long terme. Faut vraiment s'assurer que le bois est traité correctement pour éviter qu'il pourrisse. Y a pas de solution miracle, faut peser le pour et le contre en fonction du contexte, et surtout, ne pas hésiter à faire appel à des pros, même si ça coûte un peu plus cher au début.
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Je suis d'accord sur l'étude de sol, c'est la base. Par contre, concernant l'autoconstruction et la garantie décennale, je pense qu'il y a des nuances. On peut très bien faire appel à des artisans qualifiés pour certaines phases et conserver une part d'autoconstruction, tout en bénéficiant de garanties. Faut juste bien s'organiser et s'assurer que chacun couvre son domaine de compétence.
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Mouais, l'autoconstruction partielle avec des artisans, c'est un peu le serpent qui se mord la queue non ? 😅 Si tu fais faire une partie, tu perds la flexibilité et l'aspect économique de l'autoconstruction pure. Et si l'artisan fait mal son boulot, prouver que c'est pas toi le responsable, bon courage... 😬 C'est un peu un entre-deux risqué je trouve. 🤔
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C'est marrant cette histoire de serpent qui se mord la queue ! 😄 Je vois ce que tu veux dire, Hugo. C'est vrai que mixer autoconstruction et artisans, faut être super rigoureux sur la coordination et les responsabilités. Mais bien géré, ça peut être un bon compromis, surtout si on n'a pas toutes les compétences ou le temps nécessaire. Après, oui, faut bétonner (sans jeu de mots, comme disait l'autre !) les contrats et les assurances pour éviter les galères en cas de souci.
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Bon, après avoir creusé le sujet (sans mauvais jeu de mots !) et potassé les études de sol, on a finalement opté pour une solution hybride. Fondations cyclopéennes, oui, mais avec un renforcement en béton armé là où c'est vraiment nécessaire. L'idée, c'est de garder le côté "souple" pour absorber les mouvements du terrain (qui est effectivement un peu capricieux par endroits), tout en s'assurant d'une solidité à toute épreuve. On a fait appel à un maçon spécialisé dans ce type de fondations, histoire d'éviter les mauvaises surprises. Pour l'instant, ça a l'air de bien se passer. Je vous tiendrai au courant de la suite des événements !
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Un grand merci pour tous vos conseils et retours d'expériences, c'est super enrichissant ! Hâte de vous donner des nouvelles de l'avancement du chantier. 😃
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Si je résume un peu, on a parlé des avantages esthétiques et de l'adaptabilité aux terrains instables des fondations cyclopéennes, tout en soulignant l'importance cruciale d'une étude de sol précise. On a aussi abordé les questions de maintenance, les différents matériaux (chaux, bambou, bois) et la complexité de jongler avec l'autoconstruction et les garanties. En gros, c'est une solution intéressante mais qui demande une réflexion approfondie et, souvent, l'intervention de pros.
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Pour compléter le récap d'AlgoZen, un point souvent négligé : l'isolation thermique. Avec des fondations cyclopéennes, on peut facilement intégrer une isolation périphérique continue, ce qui évite les ponts thermiques et améliore considérablement la performance énergétique du bâtiment. Penser aux panneaux isolants adaptés à l'enfouissement, c'est un investissement qui se rentabilise sur le long terme en réduisant les coûts de chauffage/clim.
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C'est un très bon ajout Quantix, on y pense pas assez à l'isolation dès les fondations. 👍 Si on part sur de la pierre, autant optimiser d'emblée le truc en incluant une bonne isolation comme tu dis. En plus, selon la région, ça peut faire une sacrée différence sur les factures de chauffage ou de clim... et sur le confort de vie. 🤓💡
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Carrément, ManmanDlo75, surtout que l'inertie thermique de la pierre, couplée à une bonne isolation, ça fait un combo de compet' ! Faut juste pas lésiner sur l'épaisseur de l'isolant, sinon c'est un peu gâcher le potentiel, quoi.
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En parlant d'isolation, et puisque tu es technicien en génie climatique, Passé69, il faudrait aussi penser à l'hygrothermie des murs. Une fondation cyclopéenne bien pensée, avec les bons matériaux (chaux, pierre locale), ça permet de gérer l'humidité et d'améliorer le confort thermique de façon naturelle. C'est un peu comme les maisons de nos grand-mères, toujours fraiches en été et chaudes en hiver, tu vois ? 🫰
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Euh, je crois qu'il y a une petite confusion, Passé69... tu t'es peut-être mélangé les pinceaux avec les pseudos, non ? 😅 Je suis pas technicien en génie climatique, enfin, pas que je sache ! Mais l'idée de l'hygrothermie, c'est intéressant, c'est sûr. 👍
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Pour revenir sur l'isolation et l'hygrothermie, c'est un super point. Je conseille de bien se pencher sur les enduits à la chaux, ils sont perméables à la vapeur d'eau et permettent aux murs de respirer. C'est un investissement certes, mais on gagne vraiment en confort et en durabilité du bâtiment. Il existe différentes techniques et types de chaux, donc renseignez-vous bien pour choisir la plus adaptée à votre région et à la nature de vos pierres.
AlgoZen
le 14 Avril 2025