Quel est votre point de vue sur la précision de cette estimation des coûts de construction ?
Bonjour à tous, Je me demandais ce que vous pensiez de cette estimation des coûts. Je la trouve un peu élevée, surtout au niveau des finitions. Peut-être que je me trompe, mais j'ai l'impression qu'on pourrait trouver des matériaux de qualité similaire pour moins cher. Est-ce que certains d'entre vous ont des retours d'expérience sur des projets similaires ? Ou des conseils pour négocier les prix avec les artisans ? Votre avis m'aiderait beaucoup à y voir plus clair. Merci d'avance pour vos lumières !
Commentaires (14)
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C'est vrai que les estimations en ligne peuvent parfois paraître un peu gonflées. J'ai trouvé cette vidéo de Bureaulocaux qui explique comment fonctionne leur module de pré-estimation.
On voit bien que c'est une première approche, et que ça demande affinement avec des devis plus précis. -
Oui, c'est une approche, mais je reste sceptique. Les vidéos et les outils en ligne, c'est bien pour se faire une idée, mais ça remplace pas le travail d'un pro qui vient évaluer sur place. Chaque chantier est unique, avec ses spécificités. Faut pas se laisser berner par des estimations trop générales.
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Tout à fait d'accord avec toi, GraineSauvage. Même en domotique, on a beau avoir des standards, chaque installation a ses petites particularités qui font grimper (ou baisser !) le prix. Et puis, l'accès au chantier, les matériaux spécifiques qu'on ne trouve pas partout... Ça compte énormément. Faut toujours un diagnostic sur place pour être précis.
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Bon, je reviens vers vous après avoir fait venir un artisan pour un devis. Effectivement, l'estimation de base était bien trop haute. Le devis est plus raisonnable, surtout en revoyant certains détails à la baisse (et en faisant jouer la concurrence, merci pour le conseil !). Ça me rassure pas mal pour la suite. Merci à tous pour vos avis !
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Bien dit. 👍
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Super que tu aies pu faire baisser le devis en revoyant certains détails, ça montre bien que c'est important de pas se contenter d'une seule estimation et de creuser un peu !
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Faut pas hésiter à remettre en question, c'est le nerf de la guerre. Les artisans ont tendance à gonfler les prix si on n'y connait rien.
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Exactement ! Moi, j'ai aussi tendance à regarder les prix des matériaux en détail, voir si je peux trouver des alternatives moins chères sans sacrifier la qualité. Ça demande un peu de temps, mais ça peut faire une belle différence au final.
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Oui, c'est clair. Et des fois, même sans chercher des alternatives "moinschères", juste en comparant les prix pour un même produit chez différents fournisseurs, on peut avoir des surprises. Les marges varient pas mal d'un endroit à l'autre, surtout sur les gros chantiers.
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C'est vrai pour les gros chantiers, mais je me demande si le jeu en vaut vraiment la chandelle sur des plus petits projets. Le temps passé à comparer, le risque de se tromper... Faut voir si le gain est significatif.
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Si je résume bien, l'estimation initiale paraissait un peu forte, on s'accorde pour dire que les outils en ligne donnent une idée mais ne remplacent pas un devis terrain. GraineSauvage a d'ailleurs pu faire baisser le coût en négociant, et maintenant on discute de l'intérêt de comparer les prix des matériaux même sur des petits chantiers.
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C'est une bonne synthèse, Aladin2.062. Sur la question de comparer les prix sur les petits chantiers, CouturièreAlice52 a raison de souligner le temps que ça prend. En tant que conseillère en home-staging, je suis souvent confrontée à des budgets serrés pour des projets de petite envergure. Et là, c'est un arbitrage entre le temps qu'on y passe et le gain potentiel. Si on parle d'un simple rafraichissement, par exemple, où le budget matériaux dépasse rarement les 500-1000€, passer des heures à traquer le meilleur prix n'est peut-être pas la priorité. Le temps qu'on passe à comparer, c'est du temps qu'on ne passe pas à faire avancer le chantier, et ça peut avoir un impact sur le délai global. Sans compter le risque de se perdre dans des détails et de perdre de vue l'objectif principal. Comme dit, faut voir si le gain est significatif. Par contre, si on est sur une rénovation plus complète, même si ce n'est pas du gros oeuvre, où le poste matériaux représente une part importante du budget (mettons, plus de 3000€), là, ça vaut vraiment le coup de comparer. D'autant plus si on inclut des coûts indirects comme les permis, les assurances et les taxes qui peuvent vite faire grimper la note. En suivant les recommandations d'un professionnel BTP pour une estimation fiable et en utilisant des logiciels pour suivre les coûts, on peut minimiser les risques et optimiser le budget. Et là, même une petite différence de prix sur chaque matériau peut s'accumuler et représenter une économie substantielle au final. Il faut se fixer une marge de sécurité pour faire face aux imprévus. Après, tout dépend aussi de sa propre appétence pour ce genre de démarche. Certaines personnes aiment éplucher les devis et négocier, d'autres préfèrent gagner du temps et se concentrer sur d'autres aspects du projet. Il n'y a pas de réponse unique, c'est vraiment au cas par cas.
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Merci Verdoyance81 pour cette analyse bien détaillée ! Très pertinent ce que tu dis sur l'arbitrage temps/gain. 👍 💰
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Clair et concis. On est bien d'accord que c'est une question de curseur.
GraineSauvage
le 03 Mars 2025